Druhy spoluvlastnictví
- existuje:
- podílové spoluvlastnictví
- spoluvlastnické vztahy jsou spoluvlastnictvím ideálním - neexistuje právo spoluvlastníků k přesné vymezené části nedělitelné věci
- základním znakem je podíl (stanovený zlomkem nebo procentem) vyjadřující míru jakou se spoluvlastníci podílejí na právech (užívat věc, rozhodovat) a povinnostech (zaplacení nákladů na opravu) vyplívajících z vlastnictví
- podíl tedy nevymezuje část věci k níž by byl spoluvlastník oprávněn vykonávat své vlastnické právo, ale vyjadřuje právní postavení spoluvlastníka k ostatním spoluvlastníkům
- hraje důležitou úlohu při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví
- při hospodaření spoluvlastníků je rozhodující většina počítaná podle výše podílů nikoli podle počtu osob
- jde-li o důležitou změnu společné věci, mohou se přehlasovaní obrátit na soud, aby rozhodl
- převádí-li spoluvlastník svůj podíl na jinou osobu než blízkou, mají ostatní spoluvlastníci předkupní právo
- zrušení spoluvlastnictví a majetkové vypořádání lze provést dohodou nebo soudně na návrh některého ze spoluvlastníků
Žádné komentáře:
Okomentovat