Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je :
1) Převodce ( prodávající ) , nabyvatel je ručitelem.
2) Nabyvatel ( kupující ), jde-li o nabytí nemovitosti při výkonu rozhodnutí, vyvlastnění, konkursu nebo vyrovnání či vydržením.
3) Převodce i nabyvatel, jde-li o výměru nemovistostí.Převodce i nabyvatel jsou v tomto případě povinni platit daň společně a nerozdílně.
- Předmětem daně z převodu nemovitostí je :
1) Úplatný převod, nebo přechod vlastnictví k nemovitostem včetně vypořádání podílového spoluvlastnictví.
2) Bezúplatné zřízení věcného břemene, nebo jiného plnění obdobného věcnému břemeni při nabytí nemovitosti..
Vyměňují-li se nemovitosti, považují se jejich vzájemné převody ze jeden převod.Daň se vybere z převodu té nemovitosti, z jejíhož převodu je daň vyšší.
- Daň dědická :
Poplatníkem dědické daně je dědic, který nabyl dědictví, nebo jeho část ze závěti, ze zákona nebo z obou těchto právních důvodů podle pravomocného rozhodnutí příslušného orgánu, jimž bylo řízení od dědictví skončeno.
Žádné komentáře:
Okomentovat